Syndics et copropriétés
Nettoyage de copropriétés et parties communes
Halls, escaliers, ascenseurs, locaux poubelles et abords : un entretien régulier qui se voit dès l’entrée de l’immeuble. Un interlocuteur unique pour le syndic, une équipe salariée basée à Bourg-la-Reine et Chevilly-Larue.
Plus de 35 ans d’expérienceUne activité de nettoyage fondée en 1988
Devis sous 24 hVisite sur site, chiffrage détaillé
Équipe salariée et assuréePas de sous-traitance, RC professionnelle
12 communes au sud de ParisBourg-la-Reine, Chevilly-Larue, Sceaux, Antony…
Ce que comprend le nettoyage des parties communes
Les parties communes sont la première chose que voient les copropriétaires et leurs visiteurs, et le premier sujet de réclamation en assemblée générale. Depuis plus de 35 ans, nous assurons le nettoyage parties communes d’immeubles de 6 à 150 lots pour des syndics professionnels et bénévoles au sud de Paris. Un agent affecté à votre immeuble, un jour de passage fixe, un rapport mensuel : le syndic sait ce qui est fait.
Chaque immeuble a ses particularités : nombre d’étages, revêtements, présence d’un ascenseur, gestion des conteneurs. Le cahier des charges reprend précisément les zones et la fréquence de passage.
- Hall d’entrée : sols, tapis, boîtes aux lettres, portes vitrées et interphone.
- Escaliers et paliers de tous les étages : balayage, lavage, rampes et mains courantes.
- Ascenseur : cabine, miroirs, portes et boutons.
- Local poubelles : lavage et désinfection du sol et des murs, nettoyage des conteneurs.
- Sortie et rentrée des conteneurs aux jours de collecte, si prévue au contrat.
- Couloirs de caves et de parking : balayage régulier, enlèvement des encombrants sur demande.
- Vitrerie des parties communes : portes, fenêtres de paliers, verrières.
- Abords de l’immeuble : balayage des allées, ramassage des papiers, entretien des pieds de façade.
- Remplacement des ampoules des parties communes et signalement des anomalies (fuite, dégradation) au syndic.
- Nettoyage renforcé après travaux, déménagement ou incident.
Fréquences et organisation
| Fréquence | Pour qui | Ce qui est fait |
|---|---|---|
| 2 à 3 passages par semaine | Immeubles de 30 lots et plus, ascenseur, fort passage | Hall et ascenseur à chaque passage, escaliers en alternance, sortie des conteneurs aux jours de collecte. |
| Hebdomadaire | Copropriétés de 10 à 30 lots | Nettoyage complet des parties communes en un passage, local poubelles inclus. |
| Tous les 15 jours | Petites copropriétés, immeubles sans ascenseur | Hall, escaliers et local poubelles. Vitrerie et abords selon planning. |
Le contrat annuel fixe la fréquence de passage et le jour d’intervention, connus des résidents. Les prestations périodiques, comme le lavage des vitres en hauteur ou le lustrage du hall, sont planifiées à l’avance et indiquées dans le devis. Un rapport mensuel est envoyé au syndic ou au conseil syndical.
Pour qui
Syndics professionnels
Un prestataire fiable pour plusieurs immeubles, avec fiche de passage par site, rapport mensuel et réponse rapide aux réclamations des copropriétaires.
Conseils syndicaux et syndics bénévoles
Vous gérez votre immeuble vous-même. Nous vous fournissons un devis lisible, un contact direct et une intervention qui commence sous 48 h après accord.
Bailleurs et gestionnaires de patrimoine
Immeubles entiers ou résidences : nous coordonnons le nettoyage des parties communes, la gestion des conteneurs et les remises en état entre deux locations.
Comment nous travaillons
- Cahier des charges signé avec le syndic : zones, fréquences, jour de passage, gestion des clés et des conteneurs.
- Fiche de passage affichée ou signée à chaque intervention, pour que les résidents et le conseil syndical constatent le travail réalisé.
- Contrôle qualité mensuel et rapport envoyé au syndic.
- Remplacement en cas d’absence : l’immeuble est nettoyé au jour prévu, même en congés ou en arrêt maladie.
- Équipe salariée et assurée : responsabilité civile professionnelle, agents formés au travail dans les parties communes.
- Produits professionnels adaptés aux sols d’immeuble (carrelage, marbre, pierre, PVC), fournis par nos soins.
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix du nettoyage d’une copropriété ?
Le devis dépend du nombre d’étages, de la surface des parties communes, de la présence d’un ascenseur, de la gestion des conteneurs et de la fréquence de passage. Nous proposons un forfait mensuel fixe, que le syndic peut présenter en assemblée générale. Le devis est remis sous 24 h après la visite.
Sous quel délai pouvez-vous reprendre un immeuble ?
Visite sous 48 h, devis sous 24 h, première intervention sous 48 h après accord du syndic. En cas de défaillance d’un prestataire, nous pouvons intervenir en urgence : appelez le 01 49 79 01 08.
Quels produits utilisez-vous dans les parties communes ?
Des produits professionnels adaptés aux revêtements de l’immeuble, avec des références écolabellisées lorsque le cahier des charges le demande. Nous évitons les produits à forte odeur dans les halls et escaliers. Les fiches de données de sécurité sont disponibles.
À quelle heure intervenez-vous dans l’immeuble ?
En journée, généralement le matin, à un jour fixe connu des résidents. Pour les immeubles avec commerces ou bureaux, nous pouvons intervenir tôt le matin. La sortie des conteneurs est calée sur les horaires de collecte de la commune.
Quelle est la durée d’engagement ?
Le contrat annuel est la règle, avec une période d’essai d’un mois et une fréquence de passage modifiable avec un mois de préavis. Il peut être résilié à l’échéance par le syndic. Pour une remise en état ponctuelle, nous intervenons sur simple devis.
Communes desservies
Nettoyage de copropriété à Bourg-la-Reine, où se trouve notre agence, et dans les communes voisines : Bourg-la-Reine, Chevilly-Larue, Sceaux, Antony, Cachan, Châtenay-Malabry, Fontenay-aux-Roses, Fresnes, L’Haÿ-les-Roses, Orly, Verrières-le-Buisson, Wissous. Un responsable se déplace sous 48 h pour la visite.
Recevez un devis précis sous 24 h
Décrivez vos locaux en deux minutes. Nous vous rappelons pour fixer une visite, puis vous recevez un devis détaillé. Sans engagement.
Vous préférez appeler ?
01 49 79 01 08, du lundi au vendredi de 8 h à 18 h.